Confideo Immo
Vrijthof 7 , 3700 Tongeren
T. +32 12 23 23 11
E. [email protected] W. http://www.confideo-immo.be
Woning voor € 391.528
Smalstraat lot 1, 3700 Tongeren
Ref: Landgoed - lot 1
3 slaapkamers
1 badkamer
191,30m2 woonopp.
577m2 grondopp.
Bouwjaar: 2025
Indeling
Gelijkvloers
| Berging | 6 m² | |
| Carport | 15,79 m² | |
| Eetkamer | 15,96 m² | |
| Inkomhal | 2,30 m² | |
| Keuken 1 | 10,10 m² | |
| Living | 21,17 m² | |
| Terras | 22,20 m² | |
| Wc1 | 1,20 m² | |
| Wc2 | 1,20 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 9,50 m² | |
| Nachthal | 5,10 m² | |
| Slaapkamer 1 | 15,58 m² | |
| Slaapkamer 2 | 11,06 m² | |
| Slaapkamer 3 | 10,15 m² |
Verdieping 2
| Zolder1 | 46,66 m² | optioneel in te richten als extra slaapkamers, badkamer, dressing, bureau, ... |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Onbekend |
| P-score |
D
|
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Centraal verluchtingssysteem |
| Beschrijving verwarming | gasinstallatie kan optioneel voorzien worden |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Vloerverwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
Financiële info
| Prijs constructie | € 302.528,00 |
| Prijs grondaandeel | € 89.000,00 |
| Aankoop excl. kosten | € 391.528,00 |
| BTW constructie aan 21% | € 63.530,88 |
| Registratie grond (12%) | € 10.680,00 |
| Raming ereloon notaris | € 3.061,08 |
| Raming aktekosten notaris | € 525,00 |
| Raming aansluitingskosten | € 5.445,00 |
| Totale aankoopprijs | € 474.769,96 |
Overige Info
| Vrij op | bij oplevering |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZW |
| Aantal carports | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2025 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Nieuwbouw | ja |
| Staat | Nieuwe staat |
| Grond oppervlakte | 577 m² |
| Woonoppervlakte | 191,30 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 72,32 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 72,32 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 46,66 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 73073, Tongeren 14 AFD |
| Kadastralesectie | B |
| Perceelnummer | 1510A |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Nee |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.