Unieke industriële loft met een slaapkamer en mogelijkheid tot aankoop autostaanplaats

Loft voor € 350.000

1 slaapkamer

1 badkamer

138m² woonopp.

EPC: 146 kWh/m²

Bouwjaar: 2018

Omschrijving

Maak kennis met deze luxueuze loft, gevestigd in een voormalige fabriek, een unieke locatie waar industrieel erfgoed en modern comfort naadloos samenkomen. Deze karaktervolle woning is een parel voor wie houdt van exclusiviteit en stijl.

Met haar industriële uitstraling, grote raampartijen en authentieke elementen, biedt deze loft een unieke woonervaring. De hoogwaardige afwerking en het oog voor detail maken van dit pand een thuis op maat van de veeleisende levensgenieter.

De loft beschikt over:

`een ruime slaapkamer,
`een royale leefruimte met veel lichtinval
`een moderne, volledig uitgeruste keuken
`een stijlvolle badkamer die luxe uitstraalt met en suite dressing

Gelegen in Tongeren-Borgloon, bevindt deze woning zich op een steenworp afstand van natuurgebied De Kevie. Hier geniet u van eindeloze wandel- en fietsroutes in een oase van rust en groen. Tegelijkertijd bent u dicht bij het bruisende stadsleven van Tongeren, met zijn historische charme, gezellige terrassen en wekelijkse antiekmarkt.

Bent u klaar om de loft van uw dromen te ontdekken? Contacteer ons vandaag nog voor een rondleiding en laat u betoveren door de unieke combinatie van luxe, historie en natuur.

Contacteer ons! Print pand

Volg pand

Indeling

Verdieping -1

Garage		optioneel
Kelder		optioneel

Verdieping 2

Badkamer 1	9 m²	uitgerust met lavabo, toilet, douche en bad
Berging	4,5 m²	met aansluiting voor wasmachine
Dressing	7,5 m²
Keuken 1	28,7 m²	uitgerust met inductiefornuis met afzuigsysteem, oven, microgolf, vaatwasser en frigo
Living	45,6 m²
Slaapkamer 1	13,9 m²
Wc1		op de badkamer

Verdieping 3

Inkomhal	7,3 m²	met inbouwkast
Terras	26,3 m²

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning	Ja
Recente bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen	Nee
Rechterlijke herstelmaatregel	Nee
Bestuursdwang	Nee
Last onder dwangsom	Nee
Minnelijke schikking	Nee
Voorkooprecht	Nee
Verkavelingsvergunning	Nee
As-Built Attest verkregen	Nee
Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Nee
Afgebakend overstromingsgebied	Nee
Afgebakende oeverzone	Nee
Risicozone voor overstromingen	Ja
G-score	C
P-score	D
Beschermd pand?	Nee
Beschermd monument	Nee
Beschermd landschap	Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap	Nee
Beschermd stadsgezicht	Nee
Beschermd dorpsgezicht	Nee
Beschermde archeologische site	Nee
Beschermde archeologische zone	Nee
Beschermd archeologisch monument	Nee

EPC gegevens

EPC n°	20190904-0002181508-RES-1
Energieklasse label	B
EPC waarde	146 kWh/m²

146

Comfort

Keukentype	Geïnstalleerd
Badkamer type	Ingericht
Verwarming	Aardgas
Verwarmingsketel	Gemeenschappelijk
Centrale verwarming	ja
Schrijnwerk buiten	Aluminium
Beglazing	Dubbel glas
Videofoon	ja
Lift	ja
Aansluiting elektriciteit	ja
Aansluiting aardgas	ja
Aansluiting waterleiding	ja

Financiële info

Prijs	€ 350.000,00
Registratierechten en erelonen	€ 14.157,44
Ki	€ 814,00
Gemeenschappelijke kosten	€ 133,07
Inbegrepen	gemeenschappelijke kosten
Provisie	€ 113,00
Provisietekst	voorschot verwarming

Overige Info

Vrij op	bij akte na betaling
Afstand tot openbaar vervoer	270 m
Afstand tot winkels	1900 m
Afstand tot school	500 m

Bebouwing

Bouwjaar	2018
Aantal slaapkamers	1
Aantal badkamers	1
Aantal wc's	1
Staat	Uitstekende staat
Woonoppervlakte	138 m²
Verdieping	2
Type dak	Plat dak
Kadastraleafdeling	73059 Tongeren-Borgloon 11 AFD
Kadastralesectie	A
Kadastraleaard	appartement
Perceelnummer	861C12
Elektrisch keuringsattest	Verkregen, conform
Renovatieplicht	Nee

Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.